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제1장 

채권관리 실무

채권과 물권의 개념 이해

1

채권의 발생과 소멸 사유 이해

2

제3자 착오송금으로 대출채권과 상계가 가능한지

3

채무자가 채무불이행시 어떻게 대응 할지

4

채무자가 채무불이행시 손해배상청구권 행사 가능한지

5

매출채권 회수의 중요성 이해

6

매출채권의 회계 처리 흐름을 알자

7

매출채권 연령표 분석 양식 활용

8

매출채권회전률 및 회전기간 계산방법 이해

9

상거래 채권관리 전반적 Flow 이해

10

금융 채권관리 전반적 Flow이해

11

제2장 

소멸시효 관리 실무

소멸시효에 걸리는 권리 및 걸리지 않는 권리 이해

1

소유권이전등기청구권으로 소멸시효를 주장할 수 있는지

2

확정기한부채권의 소멸시효 기간 계산 이해

3

불확정기한부채권의 소멸시효 기간 계산 이해

4

기한을 정하지 않은 채권의 소멸시효 기간 계산 이해

5

연대보증인에 대한 소멸시효 중단방법을 어떻게 하여야 하는지

6

가압류 집행의 취소를 당하지 않을려면

7

소멸시효 중단사유는 여러 방법이 있다.

8

원인채권과 증권적채권간의 소멸시효 중단 방법이 있는지

9

소멸시효완성 채무를 피담보채무로 하는 근저당권으로 실행이 가능한지

10

제3장 

신용조사 실무

신용조사의 필요성 이해

1

거래 상대방에 대하여 책임 유.무관계를 알아야 한다.

2

신용조사 방법은 다양하다.

3

재산파악 방법은 중요하다.

4

부동산등기사항증명서 보는 요령(표제부)

5

부동산등기사항증명서 보는 요령(갑구와 을구)

6

Cretop 등 외부 신용평가 자료 활용하라.

7

재무제표 분석 - 전자공시스템을 활용하라.

8

반드시 체크하여야 할 재무상태표 분석 내용

9

반드시 체크하여야 할 손익계산서 분석(GAAP) 내용

10

반드시 체크하여야 할 손익계산서 분석(K-IFRS) 내용

11

반드시 체크하여야 할 현금흐름표 분석 내용

12

신용조사 평가 등급 이해

13

정성적(비재무적) 평가 Check list

14

정량적(재무제표)평가 Check list

15

정량적(재무제표)종합 평가

16

최종 종합 평가 - 규모가 적은 소규모 회사(비외감 대상)

17

최종 종합 평가 - 규모가 큰 회사(외감 대상)

18

제4장 

여신관리 실무

여신관리 목적 및 필요성

1

여신한도관리 대장 활용 양식

2

신용조사 및 여신관리 등급 결정 방법

3

신용조사 평가에 따른 건전성 관리 방법

4

중점관리 거래처 관리 요령

5

담보 여신한도 운영 방법

6

타수어음 종류별 여신한도 운영 방법

7

여신관리 절차 이해

8

채권관리 위임전결 및 승인권자의 내용

9

제5장 

계약관리 실무

계약의 개념 이해

1

계약의 성립요건과 효력요건 이해

2

계약의 법률성질을 알자.

3

채권자(자)의 발생과 채무(자)의 관계

4

명의대여자와 거래시 대응 방법

5

소유권유보부 판매조항을 검토하자

6

법률행위의 대리 관계 이해

7

대리인(유권대리, 무권대리)과 계약체결시 대응 방법

8

상속시 상속인에게 청구할 수 있는지

9

채무자가 사망시 대응 방법

10

제3자가 채무인수시 대응 방법

11

영업양도시 영업양수인은  변제가 가능한지

12

법인합병시 대응 방법

13

법인합병시 피합병법인에 대한 근저당권의 변경 등기

14

법인분할시 대응 방법

15

법인파산시 대표이사에게 채무이행을 청구할 수 있는지

16

제6장 

담보관리 실무

다양한 담보종류를 알자.

1

연대보증인과 물상보증인과의 관계

2

회사의 임직원이 연대보증한 후 퇴직한 경우 청구할 수 있는지

3

채권자가 가입하는 매출채권(신용)보험 상품 이해

4

기계설비는 점유개정에 의한 동산 양도담보로 하자.

5

물적담보의 법적 성질 이해

6

잡종지에 담보설정시 지상권설정은 중요하다.

7

채권을 성립요소로 전세권을 설정할 수 있는지

8

상사유치권 행사시 성립요건은

9

질권의 대상물이 될 수 있는 재산은 무엇이 있는지

10

저당권과 근저당권의 차이점을 알자

11

근저당권 설정시 채권최고액 범위는

12

후순위 근저당권자가 경매신청시 피담보채권의 확정시기는

13

공동 경매를 통한 동시배당 이해(1)

14

공동 경매를 통한 동시배당 이해(2)

15

공장저당의 목적이 된 토지,건물과 설치된 기계,기구도 경매가 가능한지

16

가등기에 의한 본등기의 효력 이해

17

제7장 

주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 실무

주택임차인의 대항력과 우선변제력 이해

1

소유권 보존등기전 임차인이 있는 경우 대항력 갖추기

2

임차인이 선순위근저당권자에게 대위변제하는 경우

3

주택임대차보호법상의 소액보증금과 경매절차에서 최우선변제액 계산시기는

4

임대차보증금 미수령시 이사할 경우 대항력 갖추는 요령

5

주택임차권 기입등기 요령

6

전세권, 임차권등기, 주택/상가건물임대차보호법 비교

7

임차보증금 반환채권의 양보담보 취득과 실행 방법

8

상가임대차보증금 범위 및 최우선변제를 받는 소액보증금 중 일정액의 범위

9

상가건물임차인의 대항력과 우선변제력 이해

10

제8장 

어음.수표 실무

전자어음 발행 흐름도 이해

1

전자어음의 배서 방법

2

종이어음과 전자어음의 비교

3

환어음. 약속어음과 수표 비교

4

폐업된 개인사업자의 미회수 채권을 신설 법인을 통한 회수 방법

5

어음.수표의 지급제시 기간 이해

6

어음.수표 부도의 주요 원인

7

어음.수표 부도시 대응 방법

8

피사취 부도시 대응 방법

9

어음.수표 소멸시효 기간 이해

10

어음.수표 분실시 상황 처리

11

어음.수표분실시 공시최고 및 제권판결 절차

12

제9장 

채무자 회생 및 파산 실무

자율협약, 워크아웃, 회생절차의 비교

1

기업 워크아웃 절차 이해

2

기업 워크아웃과 기업회생절차의 비교

3

기업회생 절차 이해

4

기업회생 및 파산 절차 인가 여부

5

소유권유보부판매후 법인회생 신청시 환취권 행사

6

개인회생 절차 이해

7

개인회생 채권의 확정 및 인가 여부

8

개인파산 및 면책 절차

9

제10장 

임의적 채권회수 실무

부실채권 발생시 대응 Flow

1

부실채권 발생시 Action plan

2

채무자의 재산도피 방법

3

채권양도 방법 및 절차

4

상계방법 및 절차

5

변제충당 방법

6

과점주주인 대표이사에게 청구가 가능한지

7

개인사업자가 법인으로 전환시 청구가 가능한지

8

제11장 

집행보전과 채권보전 실무

채권보전의 필요성, 요건 및 성질

1

가압류 절차

2

가압류시 보증증권 및 현금공탁금

3

경매개시결정 이후에도 부동산가압류가 가능한가

4

부동산가압류 후 소유권 변경이 발생할 경우 권리 분석

5

부동산가압류에 의한 배당 참가 시기

6

다세대 층수를 잘못 표기하여 가압류한 경우

7

금전채권가압류시 다양한 대응 방법

8

임금채권 가압류 범위

9

가처분의 개념 및 종류

10

부동산 2중매매시 가처분

11

채권자대위권 행사시 요건 및 방법

12

채권자취소권 행사시 요건 및 방법

13

가압류 후 근저당권 설정시 사행행위가 되는지

14

가압류 후 근저당권 설정시(물상보증인) 사행행위가 되는지

15

채권자대위권과 채권자취소권 비교

16

제12장 

민사소송 실무

다양한 집행권원 획득 방법

1

소송의 종류

2

소송현황 관리요령 및 관리양식

3

집행권원의 특징 및 소멸시효 관리

4

민사소송 절차

5

전자소송 절차

6

인지액 계산 방법

7

송달료 납부 기준

8

소재불명시 사실조회 신청하는 방법

9

피고에 대한 소장 송달 방법

10

제13장 

강제집행 실무

강제집행 종류

1

토지관할 법원

2

재산명시 신청 방법

3

재산조회 신청 방법

4

재산조회 신청 양식 및 체크

5

채무불이행자명부등재신청 방법

6

제14장 

부동산 강제집행 실무

부동산 강제경매와 임의경매 차이점

1

경매신청시 일부청구후 청구금액의 확장이 가능한지

2

부동산 경매관련 대법원 사이트 활용 방법

3

부동산 경매 절차

4

부동산경매 신청시 편철 방법

5

부동산경매와 관련하여 확인하여야 할 사항

6

부동산 권리분석의 단계

7

소멸되는 최선순위 권리(말소기준 권리)는 어떠한 권리가 있는가 ?

8

권리분석의 기본 원칙

9

말소기준권리를 후순위 임차인이 대위변제가 가능한지

10

당연배당권자는 어떠한 권리가 있는지

11

배당요구를 하여야 배당에 참여할 수 있는 권리자는

12

각종 권리자간 배당 순위(1순위 ∼ 9순위) 이해

13

가압류 경합시 권리분석 및 배당

14

근저당권 경합시 권리분석 및 배당

15

가압류권자와 근저당권 경합시 권리분석 및 배당

16

공동담보물권 경매시 권리분석 및 동시배당

17

공동담보물권 경매시 권리분석 및 이시배당

18

공동저당에서 물상보증인 소유의 부동산이 경매된 경우 권리분석 및 배당

19

공과금과 근저당권, 조세채권간의 권리분석 및 순환배당

20

근저당권, 당해세, 임차인간의 권리분석 및 순환배당

21

제15장 

유체동산 강제집행 실무

유체동산 강제집행 절차

1

초과압류의 허용여부

2

제16장 

금전채권 강제집행 실무

금전채권에 대한 강제집행

1

급여 압류 금지 및 가능한 금액

2

추심명령과 전부명령의 차이점

3

전세권 등 그밖의 채권에 대한 강제집행

4

주택임대보증금 반환채권에 대한 강제집행

5

제17장 

대손처리 실무

대손 개념 및 회계 처리

1

대손설정시 재무상태표 표기 방법

2

대손충당금 설정방법(개별법)

3

대손충당금 설정방법(경험률법)

4

대손충당금 설정방법(연령분석법)

5

대손처리후 근저당권을 가압류하여 회수한 방법

6

대손세액공제는 언제 받는지

7

소액채권을 월중에 대손처리 할 수 있는지

8